Jyväskylän Mannisen pihat (Rakenteilla)
6 huhtikuun, 2022
Myllynsiipi 1; paritaloja Muurameen
Myllynsiipi 1, Muurame (Hautalahti)
Rakentaminen alkaa kevät 2023 (markkinoinnissa)
Myllynsiipi 1 on uusi kolmesta näyttävästä paritalosta koostuva upea kohde Muuramen Hautalahden asuinalueella. Talot nousevat omalle aurinkoiselle ja tasaiselle tontille Päijänteen läheisyyteen. Paritalojen lisäksi tontille rakennetaan erillinen autokatosrakennus, johon sijoittuu autopaikkojen lisäksi yhteiseen käyttöön jätesäilytystila sekä kiinteistön tekninen tila. Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena.
Myllynsiiven kohteeseen tulee yhteensä 6 asuntoa. Asuntoja on kahta erikokoista ja molemmat kokoluokat sopivat loistavasti perheasunnoiksi. Isoimmat 5h+k+s -asunnot sijoittuvat takimmaiseen C-taloon ja pienemmät 4h+k+s -asunnot taas ovat kahdessa ensimmäisessä talossa A ja B. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä iso lämmin varasto. Asunnoilla on ihanat terassit ilta-aurinkoon sekä omat reilunkokoiset piha-alueet asunnon ympärillä. Asuntojen pohjaratkaisut ovat avarat ja toimivat, monenlaiseen tarpeeseen sopivat. Olohuoneesta pääsee kulkemaan terassille upeiden lasiliukuovien kautta. Jokainen yksityiskohta on asunnoissa tarkkaan hiottu niin suunnittelun kuin sisustuksenkin suhteen. Todellakin upea kohde!
Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena ilman yhtiötä, jolloin jokainen omistaa itse asuinrakennuksen sekä hallinnoimansa määräosan tontista. Tontille laaditaan erillinen hallinnanjakosopimus, jossa määritellään tarkat asuntojen hallintarajat. Tontti jaetaan asuntolukumäärän mukaisesti 6 määräosaan, jonka mukaisesti myös kiinteistön yhteiset kulut jaetaan (kuten kiinteistön sähkö, jätehuolto, tiealueen ylläpito ja yhteisen jäte/teknisen tilan kulut). Kiinteistömuotoisessa kohteessa muuten jokainen asunnonomistaja vastaa itse omista kuluistaan toteutuneen mukaisesti (asuntokohtaiset mittaroinnit vedelle ja sähkölle). Edullista omatoimista, mutta helppoa asumista ikiomassa kodissa!
Paritalot rakennetaan Hautalahden melko uudelle alueelle Muuramen kuntaan. Hautalahti sijaitsee Päijänteen tuntumassa, alle 3 km:n päässä Muuramen keskustasta. Näin kaikki kunnan palvelut sekä kauppakeskukset ovat lähellä. Alueen läheisyydestä löytyvät myös erilaiset harrastusmahdollisuudet kuten laskettelukeskus, Muuramen Harjun hiihtoladut / ulkoilureitit, uimaranta, kuntosali, uimahalli ja paljon muuta. Muuramen keskustasta löytyvät myös lapsiperheitä ajatellen koulut mukaan lukien myös oma lukio sekä päiväkoteja. Sijainti on siis mitä loistavin tälläkin kohteellamme!
Asuntojen hintaan sisältyy oman tontin määräosan lisäksi lämmin varasto ja autokatospaikka omalla hallinta-alueella.
Asunto koot ja hinnat;
A1, A2 4H+K+S / 115 m2 Vmh. 345 000 €
B1, B2 4H+K+S / 115 m2 Vmh. 345 000 €
C1, C2 5H+K+S / 125 m2 Vmh. 362 500 €
Varaamalla oman asuntosi meiltä jo alkuvaiheessa, niin saat mahdollisuuden vaikuttaa uuden kotisi sisutukseen ja vaikka pohjaratkaisuunkin.
HUOM! Haluatko säästä suuren summan rahaa? Nyt se on mahdollista varaamalla asunto heti alkuvaiheessa, jolloin varainsiirtovero 4 % maksetaan vain tontin määräosasta ja on tässä kohteessa näin vain 480 €!
Valmiista kohteesta maksetaan veroa koko myyntihinnasta 13 800-14 500 €.
Tämänkin kohteen myyntiä hoitaa:
Reetta Nummelin LKV, RI (amk)
