Kytketyt pientalot Ahvenahontie 24 (VALMIS–> asunnot myyty!)
16 syyskuun, 2019
Jyväskylän Mannisen pihat (Rakenteilla)
6 huhtikuun, 2022
Jyväpolku 4; erillisten paritalojen kokonaisuus
Jyväpolku 4, Kinkomaa (Ahvenlampi)
Rakentaminen käynnissä!
Jyväpolku 4 on upea paritaloista koostuva kokonaisuus Kinkomaalla, Ahvenlammen kauniilla asuinalueella Muuramen kunnassa. Kohde koostuu 4 paritalon/pientalon kokonaisuudesta ja asuntoja on yhteensä 9 kpl–> koot vaihtelevat 3-5h+k+s +autokatos+lämminvarasto.
Jokaisella asunnolla on oma hallinnoitava piha-alue sekä mahdollisuus toiseen autopaikkaan yhteisellä piha-alueella kustannuksetta. Asuntojen väleihin omia alueita rajaamaan istutetaan pensasaidat sekä takapihan rajalle moderni kaunis lauta-aita takaamaan jokaiselle asunnolle oman rauhallisen piha-alueen ja suojaisan tonttikokonaisuuden.
Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena ilman asunto-osakeyhtiötä, jolloin jokainen omistaa itse asuinrakennuksen sekä hallinnoimansa määräosan tontista. Tontille laaditaan erillinen hallinnanjakosopimus, jossa määritellään tarkat asuntojen hallintarajat. Kiinteistömuotoisessa kohteessa näin myös jokainen asunnonomistaja vastaa pääosin itse omista kuluistaan toteutuneen mukaisesti ja vain yhteiset kulut jyvitetään hallinnanjaon mukaan 9 yhtäsuureen osaan (jätehuolto, yhteisen jätesuojan/teknisen tilan ylläpito, kiinteistön sähkö sis. maalämpö ja tiealueiden hoitokulut). Edullista ja helppoa asumista ikiomassa kodissa!
Jyväpolku sijoittuu Ahvenlammen alueen alkupäähän ollen näin osa Liisalan alkuperäistä aluetta ja edustaen samalla yhtä alueen ensimmäisestä rakennetusta osasta. Upea luonto ja idyllinen maalaismaisema ympäröivät tätäkin kohdetta ja kaikki on silti niin ihanan lähellä. Hyvät yhteydet kulkemiseen omalla autolla, julkisilla, pyöräillen tai jalkaisin on tässäkin helppoa.
Asunnot sijoittuvat suurelle, tasaiselle tontille ilmansuunta ja tontin muoto parhaimmalla tavalla hyödyntäen. Suuret terassit sekä aurinkoinen tontti takaavat upeat puitteet asumiselle tässä kohteessa. Terassille kulku tapahtuu nykyaikaisen lasiliukuoven kautta ja terasseilla on huomioitu lasituksen mahdollisuus.
Lapsiperheille kohteen sijainti on loistava, koulun ja päiväkodin sijaitessa lähes naapurissa. Leikkipuistot, urheilukenttä/luistelukaukalo sekä uimarannat ovat vain kävelymatkan päässä . Asuinalue on turvallinen ja lähellä on hyvät harrastemahdollisuudet kaikenikäisille. Helppojen kulkuyhteyksien, tontin tasaisuuden sekä asuntojenkin 1-tasoisuuden vuoksi kohde soveltuu erilaisiin asumistarpeisiin, mikäli vaikka etsinnässä olisi helppo kulkuinen asunto, edullisilla asumiskustannuksilla.
Alla tiivistelmää kohteesta ja esitteen voit tilata meiltä suoraan:
- Jokainen asunto omistaa määräosan tontista (1/9 -määräosa) –> oma tontti ja kiinteistö! –> Varainsiirtovero maksetaan vain määräosasta!
- Maalämpökohde –> edulliset asumiskulut
- 1-tasoiset toimivat pohjaratkaisut
- laadukkaat sisustusratkaisut, joihin on mahdollisuus vaikuttaa vielä rakentamisen aikana.
- jokaiselle asunnot kuuluu hintaan oma autokatospaikka ja lämmin varasto asunnon edustalla sekä mahdollisuus toiseen autopaikkaan pihassa
- jokainen asunto hallinnoi ja omistaa oman osansa kiinteistöstä sekä tontista hallinnanjakosopimuksen mukaan –> omat pihat ja isot terassit!
- aurinkoinen tontti helppojen kulkuyhteyksien päässä
- piha-alueet tontin sisäpihalle päin rauhalliseen suuntaan
Asuntojen hintaan sisältyy oman tontin määräosan lisäksi lämmin varasto ja autokatospaikka omalla hallinta-alueella.
Kohde löytyy myös etuovesta!
Asunto koot ja hinnat;
A1 4H+K+S / 111m2 Vmh. 322 800€ (myyty)
A2 5H+K+S / 111m2 Vmh. 319 000 € –> viimeistelyä vaille!
B1 D1 D2 5H+K+S / 108m2 Vmh. 313 800 € (myyty D2), D1 varattu!
B2 4H+K+S / 95m2 Vmh. 285 950€
C3 4H+K+S / 90m2 Vmh. 269 950€
C1 C2 3H+K+S / 81m2 Vmh. 248 800€
Varaa pian omasi, niin saat varmasti haluamasi asunnon ja voit myös vaikuttaa vielä kotisi sisustukseen.
Varainsiirtovero 4 %. Varainsiirtovero määräytyy ostohetken valmiusasteen mukaan.
Kohteen lisätiedot ja asuntovaraukset: Reetta Nummelin / Garantia Rakennus Oy, puh. 040 747 3908.
